提前解约

提前解约押金全没收？法院：退部分！

合同可约定没收保证金，但若金额远超剩余租期实际损失，法院依《民法典》585条可下调。本案退租距到期仅38天，60天保证金被砍至38天，多扣22天退还，提醒出租人防止损失扩大 。

隔断房藏安全隐患，租客可依法退租维权

租赁物若危及人身安全或健康，承租人有权随时解除合同。中介机构违规将房屋打隔断、使用非实心砖，已违反建筑与消防规范，构成根本违约。法院提醒：出租方须提供“适租”房屋，否则须承担退费及违约责任。